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MÉMOIRE DE QUALITÉS
 
:::::::: STRUCTURE ::::::::

Cimentation et structure en Béton armé HA-25
:::::::: FAÇADES ::::::::

Paraments en brique de 5 cm. achevés en pierre naturelle.
:::::::: MURS INTÉRIEURS ::::::::

Murs traditionnels moulés en plâtre, de l'épaisseur nécessaire pour le passage des circuits, selon normative thermoacoustique.
Murs de séparation entre appartements en brique "gero", selon normative thermoacoustique.
:::::::: SYSTÈMES D'ISOLATION ::::::::
Façade: mousse de polyuréthane proyecté de 3 cm. d'épaisseur ou par panneaux de fibre de verre ISOVER PV50
:::::::: TOITURES ::::::::
-
Toit en tuile céramique mixte.
Toits plâtes imperméabilisés avec lâmes élastomériques achevés en grès espécial extérieurs.
:::::::: CARRELAGE DE SOLS ET MURS ::::::::

- Porches et terrasses: grès rustique espécial extérieurs.

- Cuisines et salles de bain: grès antiglissant de première qualité

- Séjour inférieur et sous-sol: grès rustique.

- Vestibule, distributeur, salon et chambres: pierre de marbre vitrée

- Garde-robe de chambre principale (premier étage): revêtu de moquette

- Escalier: marbre

- Cuisine: carrelage mural céramique de première qualité avec listel décoratif

- Salles de bain: carrelage mural (deux couleurs) et listel décoratif de première qualité

:::::::: CHARPENTE ::::::::


CHARPENTE EXTÉRIEURE:

- Pratiquable, systhème monoblock en aluminium de couleur

- Volets en aluminium, isolés thermiquement, avec préinstalation d'automatisme commandé à distance (système domotique).

- Vitres extérieurs type Climalit (mod. carrés)

CHARPENTE INTÉRIEURE:

- Portes et fenêtres en hêtre

- Portes avec lames en cuisine et salles de bain

- Portes vitrées en cuisine et séjour

- Porte d'entrée sécurisée

- Portes de placard en couleur hêtre

- Porte de garde-robe de chambre principale (premier étage) vitrée (vitres opaques mod. carré)

:::::::: AMEUBLEMENT DE CUISINE ET ELECTROMÉNAGERS ::::::::

- Cuisine equipée avec élements muraux et bas

- Plan de travail de granit

- Lave-vaisselle intérieur inox.

- Machine à laver

- Four encastrable auto-nettoyant

- Cuisinière vitrocéramiqueencastrable

- Extracteur

- Évier avec égouttoir en acier inox.

:::::::: PLOMBERIE ET APPAREILS SANITAIRES ::::::::

- Robinet mitigeur de première qualité

- Appareils sanitaires de haute gamme

- Baignoire hydromassage en chambre principale (premier étage) des modèles B-C-D et dans la suite (premier étage) du modèle A

:::::::: ASCENSEUR ::::::::

- Prévu creux d'ascenseur selon normative, avec preinstalation, dans les modèles B-C-D

- Ascenseur instalé en logements modèle A, engin hydraulique, 2 vitesses, capacité deux personnes, avec arrêts en tous les étages (inclus sous-sol)

:::::::: CHAUFFAGE ET CLIMATISATION ::::::::

- Installation complète de climatisation (froid-chaleur)

- Chauffage par bombe de chaleur

- Conduits et bouchés d'air (premier et deuxième étages)

- Acumulateur électrique en sous-sol

- Climatiseur Split (froid-chaleur) en troisième étage des modèles A et C

:::::::: CHEMINÉES ::::::::


- En étage sous-sol:préInstallation de la cheminée à tous les logements.

- En étage rez-de-chaussée, au séjour, cheminée instalée, a tous les legements.

- En étage deuxième ou attique:

  - Dans les logements modèle A: cheminée installée.

- Dans les logements modèle C: préinstallation de cheminée.
 
:::::::: ÉLECTRICITÉ, TÉLÉCOMMUNICATIONS ET D'AUTRES INSTALLATIONS SPÉCIALES ::::::::

- Mécanismes intérieurs de première qualité

- Portier électronique automatique en accès extérieur et intercommunicateur intérieur

- Prises de T.V. et téléphone dans: salon, cuisine, chambres, et séjour du sous-sol

- Préinstalation de son en toute la maison, avec fil conducteur et plaques embellissantes

- Préinstalation de resseau informatique local

- Deux antènnes paraboliques en zones communes de l'urbanisation (réception satellite jusqu'à 8 chaînes libres)

:::::::: INSTALLATIONS DOMOTIQUES ::::::::

- Préinstallation domotique dans tout l'appartement

- Installation domotique avec détecteur de présence en entrée principale, escaliers intérieures et salle de rez-de-chaussée, donnant appel téléphonique (avec voix) à n'importe quel téléphone particulier

- Installation de domo-portier électronique avec possibilité de donner appel téléphonique (avec voix) à n'importe quel téléphone particulier

- Bouton de téleassitence pour boutoner dès l'intérieur, avec la possibilité d'appel d'urgence sur n'importe quel téléphone particulier

- Installation domotique pour l'arrosage du jardin

- Commandement à distance de la climatisation

- Électrovalvule d'eau, coupage du service en cas de fuite, avec sirène intérieure et communication de l'incident à n'importe quel téléphone particulier

- Détection de fuite d'eau en salle de bain et cuisine

- Détection de feu ou foumée en cuisine

:::::::: PEINTURES ET FINITIONS ::::::::

- Plafonds en peinture plastique

- Paraments verticaux en stuc de grain fin et peinture plastique de première qualité.

:::::::: ZONES EXTERIEURES PRIVÉES ::::::::


-Les zones delimitées comme du jardin, on remettra avec achevées en terre.

- Le clôture des jardins sera avec maille plastifiée de torsion simple.

- Les passages communs des différentes parcelles jusqu'à la piscine, on revêtira de grès espécial extérieurs.

- Tout l'ensemble on fermera au sujet de la rue par "mixte fermeture", composé d' opaque petit mur d'œuvre vue et de serrurerie trempée à la partie supérieure.

:::::::: ZONES COMMUNES ::::::::


-Piscine communautaire, d'original design, avec sa zone centrale traversable, équipée de la station d'épuration de la plage réclementaire et de la douche.

:::::::: GARAGES ::::::::

-Accès aux logements par le garage (ètage sous-sol) grâce à porte standardisée qui bascule avec préinstallation pour être automatisée.

- Portes extérieures d'accès aux rampes de garage à la maille de la fermeture du périmètre: en maille métaliques inclinables automatisé.
LOGEMENT/S
8 RAMPES
8 PORTES
- Modèle A
- 1 porte sur 2 logements
4 portes
- Modèles B,C et D
- 1 porte à chaque coin, qui permet l'accès à 4 logements (à 2 logements modèle B,1 logement modèle C et un d'autre du modèle D).
4 portes

Qué es la domótica?
Instalaciones Especiales